B体育,这句话是成立在强化市县联动的背景下,今天我们聊聊与主城密不可分的肥西。都说合肥发展向西南,肥西与滨湖、经开、高新三区接壤,自从今年金寨路南延段通车后,肥西县与主城融合在不断加深。最近,地铁3号线座站点已经更新完成B体育,通车指日可待,4号线南延段前几天也已经完成电通。这些交通线路从桃花镇一路延伸到上派镇,也就是肥西最繁华的老城区所在地。
琅悦区位效果图肥西老城区是整个肥西县的政务中心,有着如青年路街区、名邦保利广场、旭辉Cmall等商业资源,以及潭冲河生态公园、肥西县全民健身中心等多元配套,生活烟火气浓郁。目前老城区内的次新房如旭辉翡翠江来,翡翠正荣府,均价在1.6万/㎡左右,置地佰悦湾更高一些,超过了2万/㎡。在新房方面,这个板块今年共拍出3块地,分别是保利琅悦、锦上和名邦上河印,再加上去年拿地的绿城溪山禾苑,目前已经全部开盘了。NO.2贰主城置业怎么选?名邦保利琅悦最靠近政务中心,仅1.6的容积率也最低的。这个小区是名邦、国信和保利三家合作打造的悦系2.0迭代作品,也是满分竞品质产品。共规划7栋小高层(14-16F)、9栋洋房(8-10F),小高层建面约115㎡-137㎡,均价在1.8万/㎡左右;洋房132㎡-188㎡,均价在2.1万㎡左右。
琅悦鸟瞰效果图小区设计风格主打宋式美学,整体定位偏向改善。小区西侧约700米即是肥西县政务中心,东侧是今年刚交付的佰悦湾,临近三号线政务中心站B体育,距离潭冲河湿地公园等景观资源也都很近。名邦上河印在江淮大道与珍珠路交口,东侧就是金寨路,北侧一路之隔是派河(江淮运河)。小区由深耕肥西二十余年的名邦地产操盘,定位藏品级观河大平层。小区共规划7栋高层,容积率1.8,面积段从140㎡起步,还有160㎡、200㎡,户型设计清一色的大平层,目标客群很明确。
名邦上河印鸟瞰效果图项目河对岸是约65万方的滨河公园,西侧是旭辉Cmall,临近3号线凉亭站B体育,同样是满分竞品质作品,与琅悦的定位错开,做的是大平层。整体价格在1.7万/㎡左右,200平的瞰景大平层会贵一些,部分房源总价超过400万。如果有想在肥西置业的朋友可以去现场实地看一看,也欢迎在文章底部扫码加入我们合肥楼市置业福利群,群内福利多多,欢迎加群讨论。NO.3叁佣金最高3万/套,置业正当时最近几年的合肥楼市销售内卷越来越严重,开发商靠自己渠道吸引到的客户是有限的。为了拉动项目业主或公司员工,提升老带新的积极性,开发商一般会推出推荐购房奖励政策。在被推荐人购房后,经过项目的审核,推荐人可以获得一笔不菲的奖金。但是要注意这个奖金领取的方式,被推荐人必须是真正意义上的首次到访,要知道,现在的售楼部几乎都有人脸识别的摄像头,只要客户去过售楼部B体育,就算没有留下联系方式也会被记录为自然到访的客户B体育,失去相关参与资格。
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