B体育当2023接近尾声,纵观全年成都大事件,影响力首屈一指的便是——国际体育盛会“大运会”的开展,回溯城市发展史,新一线成都历经三次转折性飞跃,而大运会正是成都近23年的三次“历史转折点”之一——
在西部大开发这一国策中,成都是国家重点打造的“内陆开放型经济高地”,让成都也跻身“西部枢纽城市行列”,稳坐西部龙头之位。
建设成渝地区双城经济圈上升为国家战略,成为与京津冀、长三角、粤港澳大湾区平起平坐的中国“第四极”。
成都大运会的开展,让历经20余年高度发展的成都,真正被全世界看到,成为“世界蓉”。
然而盛世过后,“东安湖将以怎样的方式助力成都发展”才是未来10年的重点课题。
对于坐拥世界级规划的东安湖而言,大运会无疑是区域的第二次起跑的新起点。依托成渝经济圈之下的高起点+高兑现+高输出,让区域从建设“生态公建”,到迭新“人居样本”,从此,东安湖进入下半场新势能的爆发阶段。
如果说大运会成功将成都推介为“世界蓉”,那么大运后的东安湖则将继续升维成都未来10年的国际地位,其对城市发展与未来生活方式的表达才开始真正凸显。
作为世界赛事盛会的主办场地,东安湖片区可以说诞生即登峰。作为让世界见证成都发展的桥头堡,东安湖CAZ在功能上承接了CBD金融、商业、服务、文化娱乐、旅游休闲、购物消费等多元化的功能。约5500亩东安湖、约1910亩驿马河公园、约4500亩锦绣天府,坐拥推窗即赏、举步可游的自然优氧。一场三馆、东安书院、东安湖剧院、文化艺术中心、东安阁等城市级文化地标,丰盈都会人文生活。毗邻约150公里蜀都大道,片区规划6干道、3轨交(2号,11号,20号)、3TOD,2机场、1条湖底隧道(信息来源:2020.4.29见证龙泉驿官微),高效出行畅达全城;约12万方龙湖第十座天街(在建中),吾悦广场、万达广场、万象系综合体(在建中),营造24H国际繁华主场。
旅游、展览、演唱会等消费力拉动,为大片区带来长久的经济增长红利。在城市级双公园带动下,板块旅游经济开始“起飞”,一场三馆对外开放后,赛事、演唱会的相继使用也为南岸体育产业加速赋能。
随着规模级、集群化的百亿级项目赋能,产业优化布局与引进,人口吸附力提升,东安从产城基地升维产业引擎动力,已签约威马汽车全球研发总部、浙江大华等多个百亿级项目,让新区从建设到使用形成成熟的发展链条。
今年9月东安再下一城,龙泉驿官方首次将东安新城板块发展蓝图公布于世,未来将以核心起步区为基,向东、向西拓展,东安溪谷产业公园、西拓区北片区开发项目等产业将逐一兑现,发展为中心城区向东辐射的产业新中心。
真正值得居住的新区⼀定要与主城接轨,通达性与关联度是置业的重要指标。全长150公里,被称为“第二条天府大道”的东西城市轴线蜀都大道穿越而过,车程20分钟即可到达东二环,地铁2号线号线等轨交系统串联全城,深层次改变我们对东安湖的坐标认知。区域与主城的多通路链接、自身的加速成熟、板块发展的确定性等因素叠加,东安正以不一样的新区发展模式,成就全新的优居样本。
如果说,东安湖的“上半场”发展,是围绕生态与核心公建的建设与兑现;那么东安湖的“下半场”发展,则是生活场景与生活方式的兑现。在省级旅游度假区规划、资源导入、吸引力赋能的多元加持下,东安湖已迈入“国际赛事中心”与“国际生活中心”的全新发展时代。
随着城市发展进程的推进,新一线的成都“话题级”板块不胜枚举,但拥有与东安湖同等效率的,可谓万中挑一。从动工建设到“城”熟绽放,金融城用了10年,天府CBD用了5年,而东安湖造城只用了3年。
在东安湖宏大蓝图加速兑现的过程中,央企保利秉承与美好成都共进的精神,为东安湖缔造从文化到休闲、从生态到人居等多维核芯配建。而回顾保利入蓉的16载,造城实力有目共睹,担纲新一线+个标杆项目;全域战略布局,打造198、大源、两河、大丰、国宾等多个高价值版块,升级中轴南北,同时力拓德阳、遂宁、眉山、宜宾等城市,助力川渝高质量协同发展。
6000亩保利公园伊始,保利开创198版块,陆续打造保利公园198、保利拉菲庄园、保利拉菲公馆,见证城北高端人居变迁。自此保利在成都的造城计划开始加速。
保利拓北,5盘重磅齐发,缔造北新版块。保利城、保利大都汇、保利·春天花语、保利·爱尚里、保利·公园里,成就如今热势的北中轴保利区。
保利南耕,双子合力,擎筑大源版块。保利·心语、保利·百合花园,见证城南大源中央生活区崛起。2017年,保利7盘重仓天府,启幕“保利南图”战略。
保利西筑,重塑高端标准,迭代外光华版块。保利·香槟光华、保利·金香槟,外光华跃阶主城高端版块。
2022年,保利4盘战略齐发,共启“保利东进计划”,创构成都未来美好生活新场域。
十余年来,保利以央企实力、担当为支撑,与成都城市理想同频共进,这也是东安湖选择保利协力建城的重要原因。保利·云上,作为保利为东安湖缔造的375亩人居样本,引领美好生活方式全新升级的同时,也推动了区域价值的再进阶。
宏观层面的优质基底,以及在保利与华侨城双央企的共同躬耕之下,东安湖畔约375亩全业态山湖大盘——保利·云上,成为成都人居样板。从规划蓝图到生活实景,保利用三年时间在南岸CAZ核心位置,打造出一座“品质交付大盘”,为东安湖建设再贡献一份力量。
双央企实力保障、城市级配套加速落地、生活配套高配践诺、产品品质持续升级、项目品质如期兑现……众多质鼎领先品质让保利·云上开盘17个月,吸引超3065户业主,火15次、超燃8开8罄、来访超2万组、销量破50亿;项目10月销售额超3亿,成交100+套,东安红盘B体育,遥遥领先。
内外皆优的生活品质,让保利·云上成为优质置业的焦点。基于东安湖人文环境、生活场景的思考,兑现东安湖品质改善客群的人居需求,今年保利云上8/9#地块洋房组团上新,成为成都品质改善置业的优选。
为满足蓉城精英改善纯粹、场景多元、空间灵活等多元化需求,保利云上洋房产品在择址、项目规划、产品设计以及细节打造等方面均做足了功课,通过多重塑造满足城市中产的生活内核,带来别致、至臻的居住和生活体验B体育。
保利云上为洋房系产品预留了最优位置,一是与公园位置最为紧密,拥有一街之隔的极佳景观资源,推窗即赏驿马河千亩绿意、步行可达东安湖公园,二是选择容积率仅1.5的东安湖最低密土地B体育,摈弃了传统的高低配形式,打造沿驿马河公园的8-11F全洋房产品,舒适亲地、圈层纯粹。
在景观打造方面,一片奢阔的绿地境内,使用双中庭设计,移步换景,继契合东安湖板块山湖人居的板块属性,也融入了云上大盘“氧林悠居”的景观主题设计,使得人均享受园林景观最大化。
除了一线山湖绿意,保利云上更是享有近在咫尺的高能级配套加持。项目坐拥东安书院、东安湖剧院、东安阁、东安文化艺术中心四大文化地标环绕B体育,周边约12万方龙湖第十座天街B体育、吾悦广场、万象系综合体即将呈现。作为百亩大盘,项目更是自带小学、幼儿园以及商业体,使业主享受下楼即可触达“生活万象”的便利。
今年9月,作为成都小学必读“五朵金花”之一——成都实验小学乐雅校区,落子保利云上,成就楼下即学校的“目送式教育”。且最新公办小学新生划片范围公告显示,成都实小乐雅校区为保利云上独立划片,全小学,家长圈层更纯粹,教学学风更优良,让小业主独享一份臻稀教育资源。同时,配合同步落位的成都实小和雅校区,以及教科院领办的经开实验中学,实现了板块内从幼儿园、小学到中学的全系名校配置,进一步丰盈了项目稀缺资源占有的优势。
洋房主流为132/143㎡的四室产品,132㎡户型瞰景正席,对望驿马河公园,约1910亩优氧绿意推窗即赏;约7米面宽,成就超高品质的风景四居,打造C位瞰景臻席。
今年成都143㎡户型疯狂“内卷”的行情下,保利云上在143㎡户型打造上也是用足了巧思。143㎡产品打破传统横厅或竖厅的设计,打造客厅、餐厅和厨房一体化的50㎡LDK方厅,中西厨分离设计,多功能区相互衔接,动线流畅,大范围缩减了以往由于空间隔断所造成的过道和走廊面积的浪费。方厅联通景观阳台,最大限度的保证了公共空间的尺度感和开阔感,实现一厅囊括生活、社交以及观景等多功能家庭场景。
在满足社交场景多功能的同时,143㎡户型兼顾“社交”与“私密性”,灵活布局X多变空间,可打造安宁静谧的棋室、茶室,或作为孩子的第三学习空间,与餐客厅一静一动的有机结合,解决家庭功能界限模糊的同时,也不妨碍场景社交的互动需求。此外,在卧室设计等方面也尽显细节和品质。主卧25㎡套房设计,步入式衣帽间和独立卫生间,卫生间双台盆、微玄关设计,早晨上班也不会出现局促的早高峰紧迫感。
从建设东安到兑现东安,保利·云上作为东安湖南岸首度交付的产品,引领世界东安、大城CAZ启幕醇熟生活场景,以“城市极核+配套兑现+极致产品力”等多重塑造,让项目的置业稳健性得到大幅加成。新政不限购,叠加多维价值满分buff,品质云上,成都置业优选!